2021年9月，南京國資委直屬國資平臺——河西國資的第一個混改項目正式啟動！奧體物業公司為集團本輪混改的試點單位，智域咨詢則被選為第一服務商簽約南京奧體建設開發有限責任公司，為奧體物業公司提供混改全過程咨詢，再次回答“為何混”、“和誰混”和“怎么混”的問題。

奧體建設公司成立于2001年10月，為南京市河西新城區國有資產經營控股（集團）有限責任公司直屬企業，具有房地產開發壹級資質。奧體物業公司成立于2003年，由奧體建設100%控股，具有物業管理一級資質。

本項目核心目標是通過混改，引進具有行業、技術、資金、管理優勢的優質物業行業企業投資入股，提升奧體物業公司綜合實力，培育核心競爭力，拓展新的業務增長點，助力產業升級，成為治理規范、具有持續盈利能力的國內物業行業首個具有示范效果的混改公司，努力爭取5年內實現資本市場上市。

隨著國資國企改革的政策體系逐步形成，中共中央、國務院、國資委多次明確要求“全面推進國企改革‘1+N’文件落地見效”、“深入推進綜合性改革，力求在重點領域和關鍵環節取得實質性突破”、“提升國資國企改革綜合成效”，尤其是“三年行動計劃”對推動國企二、三級子公司混改的壓力加大。智域咨詢正深度踐行各項改革，在市場化轉型、雙百行動、兩類企業試點、任期制契約化、混合所有制改制等方面展開深度專項研究，在“三年行動”的關鍵之年，擔負起國企改革專家的使命。